Özellikle yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarından önce binanın arsası ve üzerine yapılabilecek yeni binanın maksimum kullanım alanını bilmek çok önemlidir. TAKS nedir? Taks, taban alanı kat sayısı teriminin kısaltmasıdır. Bir binanın taban alanının, bina arsası içinde en çok ne kadar yer kaplayabileceğini gösterir. Bir inşaatın maksimum taban alanı, imar planı üzerinde yazan taks değeri ile arsa metrekaresinin çarpımı ile bulunur. Örneğin bir imar planı üzerinde bir parsel için “taks = 0,2” ibaresini görülüyorsa, oraya yapılacak binanın tabanı arsa alanı x 0,2 değerini geçemez. Örnek taks hesaplama. $20 Dolar emsal Kaç TL sorunun cevabı 577,7160 TL etmektedir.
Bu da ilginizi çekebilir: Casino resort hotelveya bonus ice casino
Irem yayıncılık yds stratejileri, ordu ulubey nöbetçi eczane
Örnek KAKS hesaplama. Örneğin Karabağlar’da yatırım amaçlı aldığınız, 1500 m2 arsa emsal kaks nedir üzerine inşa edilmiş bir binanın kentsel dönüşüm sonrasında yıkılınca arsasına maksimum kaç metrekare inşaat yapılabileceğini merak ediyorsanız aşağıdaki hesabı kullanabilirsiniz. Kaks 2,07 Arsa alanı 1500 m2 Net inşaat alanı 3105 m2. Yukarıdaki hesapta Karabağlar'da 2018 yılı için geçerli kaks (emsal) değeri olan 2,07 ile arsa alanı çarpılır ve arsa üzerine 3105 m2 net inşaat alanı yapılabileceği görülür. Bu rakam kaks (emsal) hesabına girmeyen ortak alanlar dışarıda bıraktıktan sonra kalan yapılabilecek net inşaat alanıdır. Emsal ne demek? Emsal: Gayrimenkul alanında “Kaks” ile birebir aynı anlama gelir. Örneğin “Kadıköy’de 2,07 emsal var” demek, 1000 metrekarelik bir arsa üzerine en fazla 1000 x 2,07 2070 metrekarelik net inşaat alanı yapılabilir anlamına gelir. Kadıköy kaç emsal ? gibi sorularınız için. Blackjack oyunları.
Hızlı İçerik Rehberi. Yeni yıl koç burcu ve yükseleni koç olanlar için ikili ilişkilerin sorunsuz olduğu, ekonomik yatırımların maddi kazançlara dönüşeceği, Çevreniz tarafından daha fazla sevileceğiniz bir yıl olabilir. Sağlıklı yaşamın önemi üzerinde durduğunuz ve beslenme şeklinizin tamamen değiştiği uzun vadede sizin için daha faydalı olabilecek değişikliklerin yaşandığı bir yılda olabilirsiniz. Uzun iş seyahatleri sizi fiziken yorabilir. Tüm bir yıl şikayetlenerek geçirebilirsiniz. Kendinize zaman ayırmanın yollarını bulmanız size faydalı olacaktır. Aşk hayatınızda ve ekonomik durumunuzda yeni yılın ilk altı ayı değişiklik olmasa dahi son altı ayda hayatınızı etkileyecek değişiklikler olabilir. Yoğun çalışmalarınız siz e her anlamda fayda sağlayacak iken aynı zamanda sağlığınızdan da bir şeyler götürebilir. Irem yayıncılık yds stratejileri.İmar planlarında daire içerisinde verilen kaks ve taks değerleri oluyor. Bunlardan da bahsedebilir misiniz? Kürşad 17 Ağustos 2020. Fransızca da 1C neyin ölçü birimi bulamıyorum bi fikriniz emsal varsa yardımcı olursanız sevinirim… gülcan – Tartıyla. Kilosunun: kaks Onu göbeğinin üzerine bırakmaya devam et.
Makaleyi okudunuz "emsal kaks nedir"
Makale etiketleri: Uyku bulmaca,Bettilt mobil uygulama